青草湾商住中心优越的地理位置，舒适宜人的整体环境，在泰顺老百姓心目中有口皆碑，先后被评为：“浙江省创文明县城先进单位”、“温州市物业管理示范项目”、“温州市垃圾分类示范小区”、“泰顺县红色管家试点小区”、“温州市园林式居住区”等，是我县赫赫有名的标杆性综合项目。 近期，物业工作人员在例行巡查中发现，一些业主为了自家整洁，将废纸皮、废弃物、旧农具、装修剩余废料等杂物随意堆放在消防楼梯通道中，堵塞疏散通道和安全出口，无视业主公共利益。 消防楼梯通道乱堆乱放杂物不但影响环境卫生，滋生蚊虫鼠蚁，容易引发…

2017年12月29日，公安部发布了《关于规范电动车停放充电加强火灾防范的通告》，在全国范围内开展电动车整治工作。《通告》中第三条规定：公民应当将电动车停放在安全地点，充电时应当确保安全。严禁在建筑内的共用走道、楼梯间、安全出口处等公共区域停放电动车或者为电动车充电。公民应尽量不在个人住房内停放电动车或为电动车充电；确需停放和充电的，应当落实隔离、监护等防范措施，防止发生火灾。 青草湾物业人员巡查中发现，小区大多数业主都能规范停放电动车。但仍有个别业主及装修施工人员随意乱停在小区大堂、消防通道、…

 “竹深树密虫鸣处，时有微凉不是风”。七月盛夏正当时，青草湾物业工作人员头顶骄阳，默默坚守在自己的岗位上，一如既往做好小区设施设备维护、环境卫生、秩序维护等工作，只为保证广大业主有一个安全、舒适、美好的社区环境。 一、秩序维护篇 1.  每天早上进行晨跑训练； 2.  每天进行交接班仪式及岗前培训工作； 3.  7月6日至16日对消防栓、灭火器等消防设施进行安全检查并张贴封条； 4. 7月13日至14日室检查室外消火栓，确保消防水正常； 5. 7月15日至…

簌簌雨声后，微凉空气里，作别茵茵孟夏，迎来炎炎仲夏。六月，只要有阳光照射的地方，就有丛丛绿荫也挡不尽的炎热。在这个热情似火的日子里，6月物业服务工作汇报给您： 一、秩序维护篇 1.每天进行交接班仪式及岗前培训工作； 2. 每天早上进行晨跑训练； 3. 6月2日至19日对消防栓、灭火器等消防设施进行安全检查并张贴封条； 4. 6月10日对充电桩张贴温馨提示12处； 5. 6月21日至23日三、四期楼顶排风机口油漆翻新； 6. 6月28日至30日二期消防登高面补漆划线； 7.每天夜间对商铺外围进行2…

“冬练三九夏练三伏”，7月16日入伏以来，全国各地气温陆续攀升，部分地区录得室外最高气温达42℃。为预防员工中暑，保障员工身体健康，金匙物业质量管理部对全国在管项目发出工作要求，切实做好防暑降温工作。 01 防暑培训 意识决定行为 金匙物业各项目开展关于“防暑降温”的培训工作，使各员工在日常工作时做好防暑的措施，如避免在太阳下长时间户外工作、佩戴遮阳帽作业等，同时还培训中暑后的一些救援措施。 02 户外作业时间调整 为了更好的预防员工中暑，在不影响正常工作的情况下，对项目户外…

4月23日下午，第十三届全国人民代表大会常务委员会第十次会议，表决通过《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等八部法律的修改。 新消防法全文 第一章 总则 第一条 为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，保护人身、财产安全，维护公共安全，制定本法。 第二条 消防工作贯彻预防为主、防消结合的方针，按照政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络。 第三条 国务院领导全国的消防…

在物业管理行业进一步深入学习和贯彻《物权法》的时候，《中华人民共和国劳动合同法》的颁布（以下简称《劳动合同法》）,将于2008年1月1日起实施,再次引起全行业的热切关注。 《劳动合同法》作为一部矫正劳资关系的法律，与现行旧法（《劳动法》）相比，内容作了大幅度调整和补充，加大了对劳动者的保护力度，加重了用人单位的违法成本，对于劳动密集型的物业服务行业来说，《劳动合同法》的影响不容小觑，其带来的风险应给予相当重视。 一、《劳动合同法》涉及物业服务的主要内容 1.规章制度不再单方可以决定。 《劳动合同…

6月12日，住房和城乡建设部科学技术委员会社区建设专业委员会成立大会在北京召开，住房和城乡建设部副部长黄艳出席会议，并为专业委员会委员代表颁发聘书。 会议指出，社区是居民生活的基本单元，是党和政府联系、服务居民群众的“最后一公里”。从住房和城乡建设部近年来的工作实践，以及这次新冠肺炎疫情防控中暴露出的问题来看，城市社区，特别是老旧社区，普遍存在市政基础设施老化、人居环境差、物业管理缺失、社区服务设施不足等突出短板。当前及今后一段时期，加强社区建设工作，包括积极推进城镇老旧小区改造、绿色社区创建、…

月28日，十三届全国人民代表大会三次会议高票表决通过民法典，正式宣告我国民法典时代的到来。民法典从不同角度对物业管理活动进行了一系列的规范和调整，奠定了物业管理的民事法律基础。 在民法典分编长达三年的编纂过程中，陈伟副司长代表住房城乡建设部参与了民法典与物业管理相关编章的制定、修改和论证工作，抓住每一次机会就优化物业管理的法治环境建言献策。近日，陈伟副司长根据参与民法典立法工作的亲身经历，结合其长期从事物业管理实践操作、制度建构和理论研究的丰富经验，撰写了《民法典视野下的物业管理》一文，以全新的…

6月11日，国务院新闻办公室举行新闻发布会，水利部相关负责人表示，当前，我国已全面进入汛期。 利部相关负责人表示，今年要重点关注防范水旱灾害防御领域面临的超标洪水、水库失事、山洪灾害“三大风险”。 水利部水旱灾害防御司司长田以堂表示，今年的防汛形势很严峻，这次强降雨应该不是最后一次，我们要做好防大汛准备，防大洪水的准备。 暴雨会下到何时？ 应急管理部防汛抗旱司应急指挥专员王磊表示，从预报来看，到12日，降雨区会从江南、华南往北抬一点。 山洪区主要会有山洪、泥石流等地质灾害等，城市主要是内涝，靠近…